AlleM_Ho.5 / Sanierung eines denkmalgeschützten Wohngebäudes mit Dachgeschossneubau und Aufzugsanbau
Das in der Holzstraße 1889 erbaute Mietshaus wurde einer Gesamtsanierung unterzogen. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss des Vordergebäudes konnte zu einer großzügigen Galeriewohnung mit Dachterrasse auf dem Seitengebäude umgewandelt werden. Die darunterliegende Wohnung im Seitengebäude wurde während der Sanierung mit einem Balkon und einem Atelierfenster ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnung im Vordergebäude weist eine Wohnfläche von ca. 280qm auf. Bei dem Dachgeschossausbau wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien und reduzierte Formensprache gelegt. Die Materialien bestehen im Wesentlichen aus geräucherter Eiche für die Böden, sandfarbenen Feinsteinzeug-Fliesen für die Bäder, weiße Farbe für Decken und Wände, sowie rahmenloses Glas für Brüstungen und Trennwände. Sämtliche Beleuchtungskörper sind flächenbündig in die abgehängte Decke integriert.
Im Zuge des Aufzuganbaus wurde das denkmalgeschützte Treppenhaus saniert. Die Treppe besteht aus seitlich eingespannten Granitstufen, welche tiefengereinigt eine optische Aufwertung erhielten. Durch die seitliche Einspannung konnte eine sehr geringe Ansichtsbreite innerhalb des Treppenauges erreicht werden, was dem Treppenhaus eine extreme Leichtigkeit verleiht. Der Belag wurde im Bereich der Aufzugstüren ergänzt und als Bodenbelag in den Aufzug fortgeführt. Die Aufzugstüren sind verglast, damit das Treppenhaus zusätzliches Tageslicht erhält.
- Planung/Realisierung: 2007-2009
- Leistungsphasen: 1-8
- Wohneinheiten Vgb./Rgb.: 10/1 + 14/1
- Wohnfläche: DG 280qm + 440qm
- Mitarbeit: H. Unger, …
- Tragwerksplanung: IB Burgrgaf, Weichinger + Partner GmbH
- Brandschutz: IB R. Krebs
- Bauphysik: IB Müller-BBM
- Vermesser: IB Bendel, Ing. Ges. f. Vermess. mbH
- Photos: Bauherr, BV Architekten
