M_Ka.63 / Umbau eines alten Bäckereibetriebes mit Dachgeschossausbau von 3 WE, 2 Aufzugsanbauten und Errichtung eines Parkliftes mit 4 Stellplätzen

In Neuschwabing in der Nähe der Belgradstraße sollte in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Rahmen einer Nachverdichtung, das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß in Wohnraum umgewandelt werden. Das Gebäude wurde vom Münchner Architekten Georg Müller in den Jahren 1899 bis ca. 1902 erbaut.

Das Gebäude besteht aus einem Vordergebäude und einem direkt anschließenden Rückgebäude. Beide Gebäude besitzen je ein Untergeschoss mit 4 Vollgeschossen und ein Dachgeschoss, welches als Walmdach konstruiert worden ist. Die straßenseitige Fassade war seinerzeit reich verziert und mit einem Zwerchgiebel ausgestattet, dies soll im Rahmen der Baumaßnahme wieder aufgebaut werden. Das Vordergebäude ist als 3-Spänner und das schlichtere Rückgebäude als 2-Spänner konzipiert. Im Vordergebäude befinden sich im Erdgeschoss zusätzlich 2 Ladeneinheiten und im Untergeschoss des Rückgebäudes eine ehemalige Backstube.