Neubau von 12 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten mit
Tiefgarage in 2 rückwärtigen Gebäuden

 

 

 

Mitten im Münchener Zentrum befindet sich in der Amalienstraße die denkmalgeschützte Villa mit den ehemaligen Ateliers des Hof- photographen Theodor Hilsdorf (1868 - 1944). 

 

Anstelle der baufälligen Brandwandbebauung werden zwei Neu- bauten mit großzügigen Terrassenwohnungen und Ateliers er- richtet. Dabei wird in den vorderen Teil des Innenhofes eine Tief- garage integriert. Die Tiefgarage beherbergt alle notwendigen Stellplätze. Alle Bauteile sind an der Tiefgarage angeschlossen und so ist diese direkt von jeder Einheit zugänglich. 

 

Der Neubau stuft sich den oberen Geschossen ab und nimmt sich somit seinem Volumen gegenüber der Villa zurück. Die dabei ent- stehenden Terrassenflächen dienen den Wohnungen als groß- zügige private Freiräume. Raumhohe Fenster sorgen für helle Räume, wobei die Wohnräume mit großen gerahmten Panorama- fenstern ausgestattet werden, die sich besonders in der Fassade abbilden.

 

 

Planung/Realisierung: 2010-.....

Leistungsphasen: 1-8

Wohn-/Gewerbeeinheiten: 12/10

Wohn-/Nutzfläche: 1.520qm/1.006qm